眾所周知，公司注冊地址一直都是一個讓人頭疼的問題，注冊不同類型的公司對于地址的要求也是有所區(qū)別的。那么住宅用作公司注冊地址需要滿足哪些條件？

不同的公司注冊類型對于地址的要求也是有所不同的，有些公司類型必須要是正規(guī)的寫字樓，有些則不然，只要是符合相關(guān)的要求，住宅也是可以作為公司注冊地址的，下面讓我們詳細(xì)了解一下。

住宅樓內(nèi)的房屋改變?yōu)榻?jīng)營性用房作為住所（經(jīng)營場所）的，應(yīng)當(dāng)符合國家法律、法規(guī)、管理規(guī)約的規(guī)定，并按以下要求提交有關(guān)文件：

（1）屬于自有房產(chǎn)的，提交房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件或者產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；未取得房屋產(chǎn)權(quán)證明的，提交國土房管部門出具的已申報預(yù)售合同或者預(yù)告登記證明復(fù)印件，《建筑工程規(guī)劃驗收合格證》及派出所編訂門牌的證明復(fù)印件。

（2）租賃（借用）房屋的，提交由股東或擬任法定代表人簽署的租賃（借用）合同復(fù)印件，和房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)人身份證明復(fù)印件、簽署合同的股東或擬任法定代表人出具的將租賃（借用）房屋無償提供給新成立公司使用的證明；其中，沒有房屋產(chǎn)權(quán)證明，但符合《關(guān)于解決生產(chǎn)經(jīng)營場所場地證明若干問題的意見》規(guī)定的臨時經(jīng)營場所要求的，房屋產(chǎn)權(quán)證明為鎮(zhèn)政府（街道辦事處）出具的《臨時生產(chǎn)經(jīng)營場所使用證明》。

（3）租賃已取得消防驗收合格證、建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證及市場場地使用證明的市場鋪位，提交由股東或擬任法定代表人簽署的鋪位租賃合同復(fù)印件和市場企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、簽署合同的股東或擬任法定代表人出具的將租賃（借用）房屋無償提供給新成立公司使用的證明。

（4）住所或經(jīng)營場所位于區(qū)（縣級市）以上人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的工業(yè)園或科技園等園區(qū)的，提交由股東或擬任法定代表人簽署的租賃合同復(fù)印件和園區(qū)管委會出具的場地使用證明、簽署合同的股東或擬任法定代表人出具的將租賃房屋無償提供給新成立公司使用的證明。

（5）屬于軍隊房產(chǎn)的，提交由股東或擬任法定代表人簽署的軍隊房地產(chǎn)租賃合同復(fù)印件、軍隊房地產(chǎn)租賃許可證復(fù)印件、簽署合同的股東或擬任法定代表人出具的將租賃（借用）房屋無償提供給新成立公司使用的證明；承租人轉(zhuǎn)租軍隊房產(chǎn)的，還應(yīng)提交軍隊出租單位同意轉(zhuǎn)租證明復(fù)印件。

從第一條我們知道，住宅樓注冊公司需要提交產(chǎn)權(quán)證明，或是預(yù)售合同，即，住宅含有商業(yè)性質(zhì)，商住兩用類型的住宅樓才可以作為公司地址。

從上面的內(nèi)容可以看出住宅作為公司注冊地址，具體要看這套住宅的性質(zhì)是怎樣的。如果對于公司注冊地址方面還存在哪些方面的疑問的話，最好是找一家專業(yè)的代理公司進(jìn)行相關(guān)的咨詢，避免一些麻煩的發(fā)生。

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